Bạn đang thắc mắc về: “Báo giá sơn nhà trọn gói Hà Nội, chi phí sơn lại nhà cũ” Chưa biết là hết khoảng bao nhiêu tiền thì nên đọc bài viết của thợ sơn nhà Hùng Sơn tham khảo các bác nhé.
Muốn biết chi phí sơn lại nhà cũ nhà mình hết bao nhiêu thì cần phải biết nhà mình diện tích bao nhiêu, số tầng, số diện tích sàn, loại sơn mình sử dụng thì mới áng chừng được chi phí. Chứ cuộc sống là vô cùng, có muôn vàn loại giá khác nhau. Thượng vàng hạ cám. Nhưng chúng tôi luôn tính toán cố gắng sai số ít nhất có thể để cho các bác chuẩn bị kinh phí cho căn nhà mình muốn sơn.
Cách tính mét vuông sơn tường thực thực tế
Diện tích sàn x số tầng x hệ số (từ 3 – 4,5)
- Sơn nhà chung cư thì hệ số thường là 3 vì ít tường ngăn, kiểu đơn giản, không có cầu thang
- Nhà tầng, nhà phố thường là 4 hoặc 4,5
Ví dụ: Bạn muốn sơn lại căn nhà ống 3 tầng, sàn nhà là 50 m2 thì tổng diện tích cần sơn trong nhà là: 50 x 3 x 4 = 600 m2 trong nhà
Một thùng sơn 18 lít thì sơn khoảng được 100 m2, vậy cần 600 : 100 = 6 thùng sơn nội thất để sơn trong nhà. Có thể sơn lót thì cần khoảng 4 thùng là ổn áp với 2 lớp lót rồi nha các bác.
Báo giá chi phí sơn lại nhà cũ trọn gói tại Hà Nội
Vì sơn lại nhà cũ thì tùy mức độ từng nhà như bong tróc, ẩm mốc, lỗ đinh khe nứt là khác nhau nên báo giá cũng khác nhau chút ít.
Sơn lại nhà cũ trọn gói nhân công
Chủ nhà sẽ tự đi mua sơn, chỉ thuê thợ làm nhân công, giao khoán hết cho thợ thì giá sẽ mềm hơn. Chủ nhà chủ động hơn nhưng sẽ mất công mất thời gian hơn.
- Nhân công sơn lại nhà trọn gói: 12.000 – 15.000 đ/m2
>>> Báo giá sơn nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?
>>> Chi phí giá sơn nhà 3 tầng bao nhiêu tiền?
Sơn lại nhà cũ trọn gói vật tư (cả vật liệu + công thợ)
Chi tiết cụ thể trọn gói tính theo m2 tùy theo loại sơn sử dụng: 30.000 – 65.000 đ/m2
- Sơn kinh tế, sơn giá rẻ (Sơn Maxilite kinh tế, Nippon Vatex…)giá là 30.000 đ/m2
- Sơn trung cấp (Dulux Inspire, Jotun Essence…) giá là: 50.000 đ/m2
- Sơn cao cấp ( Dulux 5in1, Jotun Majestic bóng…) là giá 60.000 – 65.000 đ/m2
Thợ đu dây mặt tiền thì giá cũng cao hơn chút vì nguy hiểm hơn, mức độ khó hơn. Đòi hỏi kỹ thuật thi công chuyên nghiệp hơn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến sơn lại nhà cũ
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến sơn lại nhà của mình. Tùy theo mức độ khác nhau, tình trạng bề mặt tường nhà mình.
- Mức độ xuống cấp: nhà mà bị bong tóc, thấm ẩm nặng thì cần phải bỏ thêm chi phí xử lý thẩm ẩm, chống thấm, bả matit. Đặc biệt kiểu nhà cũ, thấm ẩm ít thì xử lý còn nhanh và hiệu quả. Tường ở đến mức bong tróc tường, hôi ẩm thì xử lý cực kỳ là lâu và phải sử dụng vật liệu tốt thì mới triệt để được.
- Đồ đạc trong nhà: Nhà nào diện tích nhỏ, đồ đạc nhiều thì phải che chắn, di chuyển nhiều sẽ tốn công hơn. Hơn nữa, lúc thợ lăn sơn thì lô chổi sẽ vướng víu làm lâu hơn. Thích nhất là nhà rộng rãi, thoáng thì diện tích lăn sơn được nhiều, nhanh chóng, được việc.
- Loại sơn sử dụng: Những dòng sơn lau chùi, sơn bóng hay bán bóng sẽ đắt hơn là những dòng sơn cỏ, sơn giả rẻ, sơn kinh tế. Nếu gia chủ có điều kiện cứ khuyên thành thật các bác là nên sơn dòng sơn có tên tuổi và có thương hiệu.
- Số lượng lớp sơn: Sơn 2 lớp chắc chắn là tốn kém hơn sơn 1 nước. Nhưng có những chỗ màu chưa đồng đều thì có khi phải 3-4 lớp mới đồng đều màu được. Việc sơn nhà hết bao nhiêu tiền cũng là câu hỏi áng áng trong khoảng, không có con số chính xác và cụ thể.
Những sai lầm khi sơn lại nhà cũ
Nhiều bác sơn lại nhà cũ, sơn xong rồi mới rút ra kinh nghiệm. Vậy nên, em chia sẻ cho các bác không vướng vào những sai lầm đáng tiếc xảy ra.
- Để tường xuống cấp trầm trọng nặng nề mới sơn sửa. Cứ nghĩ là ngại, để đó nhưng càng để lâu tường càng xuống cấp, cứ mảng nọ kết nối mảng kia, đi cả khu vực đó hỏng hết. Thợ cần phải xử lý rất lâu vì nó ảnh hưởng cả kết cấu bên trong. Cách tốt nhất là mới chớm thấm ẩm bong tróc nên gọi thợ xử lý ngay.
- Bỏ qua xử lý bề mặt tường cũ. Nhiều đội thợ sơn làm ẩu thường làm qua loa khâu chuẩn bị này, nhưng nó ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của lớp sơn mới. Khác với nhà mới thì nhà cũ thường nhiều bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ, lớp sơn cũ đã phân hủy. Nếu không cạo bỏ sạch triệt đẻ thì lớp sơn mới không bám dính tốt được. Chỉ sau vài tháng là bong tróc, phồng rộp. Hơn nữa là khi sơn lên vết bẩn lại đè lớp sơn mới, màu nhìn lờ nhờ rất bẩn.
- Tiết kiệm bỏ qua lớp sơn lót kháng kiềm. Nhiều bác tiết kiệm muốn bỏ qua lớp sơn lót vì nghĩ sơn lót cũng như không. Nếu kinh tế có hạn, tường vẫn đẹp chỉ bị bạc màu, muốn đổi sang màu khác thì bỏ qua lớp sơn lót cũng được. Nhưng bị bong tróc, thấm ẩm thì nên sơn lót, vì nó có tính năng kháng kiềm, kháng ẩm từ sâu trong tường đẩy ra. Với nhà cũ thì các mảng tường nó có độ ẩm rất cao vì được tích tụ qua nhiều năm. Nếu bỏ qua sơn lót, lăn trực tiếp sơn màu lên thì chất kiềm trong xi măng sẽ phá hủy màu sơn, gây ra loang lổ, ố vàng, phai màu.
- Không che chắn đồ đạc trước khi sơn. Các cụ đã nói rồi, khâu chuẩn bị là thành công 50% rồi, nếu không che chắn thì các giọt sơn li ti trong quá trình lăn sơn sẽ bắn ra sàn nhà, đồ nội thất. Rồi công vệ sinh lâu hơn công sơn thì việc dọn dẹp sẽ tốn rất nhiều thời gian, và thậm chí còn hỏng hóc các thiết bị điện, đồ nội thất trong nhà.
- Chọn dòng sơn không phù hợp, hoặc ham rẻ. Thợ sơn nhà Hà Nội Mr. Hùng chúng tôi lúc nào cũng tư vấn các bác là nhà đi thuê, cho thuê, hay kinh phí của bác là bao nhiêu để đưa đến tư vấn loại sơn cho phù hợp. Nhà của các bác thì nên sơn các dòng sơn lau chùi được, sơn bóng, bán bóng. Còn nhà đi thuê thì nên sơn các dòng sơn giá rẻ, sơn kinh tế. Vì nhà cũ có kết cấu tường suy giảm, cần các dòng sơn có độ co dãn tốt, có tính năng lau chùi hiệu quả. Nên chọn dòng sơn kinh tế giá rẻ quá, không rõ nguồn gốc khiến màng sơn mỏng, độ bền màu thấp.
Các bác có nhu cầu sơn nhà Hà Nội Mr Hùng chuyên sơn sửa nhà, làm thạch cao, chống thấm. Cam kết sơn thật giá thật, sai 1 đền 10. Cần thợ gọi ngay chỉ 30 phút có mặt. Website: https://thosonnhadep.net/
